사이카야
| 종류 | 주식회사 | ||
|---|---|---|---|
| 시장 정보 |
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| 본사 소재지 |  일본가나가와현 가와사키시 가와사키구 닛신쵸 1번지[1][주석 1] | ||
| 설립 | 1950년(쇼와 25년) 11월[5]18일 (주식회사 대양 회관[5]) | ||
| 업종 | 소매업 | ||
| 사업 내용 | 백화점업 | ||
| 대표자 | 오카모토 히로시3[5] (이사 사장켄 사장 집행 임원) | ||
| 자본금 | 19억 4529만엔 (2015년 2월말 일시점) | ||
| 발행제주식 총수 | 31,353,142주(보통주식)[5] 1,483,036주(A종 우선주식)[5] (2015년 2월말 일시점) | ||
| 매상고 | 연결:352억 23백만엔 단체:351억 90백만엔[5] (2015년 2월기) | ||
| 경상이익 | 연결:4억 2백만엔 단체:3억 64백만엔[5] (2015년 2월기) | ||
| 순이익 | 연결:30억 59백만엔 단체:30억 35백만엔[5] (2015년 2월기) | ||
| 순자산 | 연결:64억 17백만엔 단체:64억 85백만엔[5] (2015년 2월말 일시점) | ||
| 총자산 | 연결:217억 70백만엔 단체:214억 86백만엔[5] (2015년 2월말 일시점) | ||
| 종업원수 | 연결:249명・단체:238명[5] (2015년 2월말 일시점) | ||
| 결산기 | 2월말일 | ||
| 주요 주주 | 보통주식의 비율 아사야마 타다히코 15.25% 게이힌 급행전철 14.13% 사이카야 거래처 소유 주식회 8.36% 요코하마 은행（상임 대리인자산관리 서비스 신탁은행） 4.26% 스루가 은행 4.21% 일본 증권금융 3.29% 카시마 상사 2.84% 쿠레디스이스아게이츄릿히레지덴트트우쿄우(상임 대리인 미츠비시 도쿄 UFJ 은행) 2.53% 보천대동 1.29% SBI 증권 1.05% (2015년 2월말 일시점)[5] | ||
| 주요 자회사 | 알파 트랜드 주식회사100% 주식회사 사이카야 친우회100% (2015년 2월말 일시점) | ||
| 외부 링크 | 공식 웹 사이트 | ||
| 특기 사항：1955년(쇼와 30년) 8월에 「주식회사 카와사키 사이카야」에, 1969년(쇼와 44년) 5월에 「주식회사 사이카야」에 상호 변경[5] | |||
주식회사 사이카야(사이카야, 영칭:SAIKAYA CO.,LTD)는, 가나가와현 가와사키시 가와사키구에 본사를 두는 백화점과 전문점 빌딩을 운영하는 기업.일본 백화점 협회 가맹.
목차
역사・개요
창업으로부터 관동 대지진까지
사이가 사람들의 후예로 여겨지는 오카모토부무관이 1867년(케이오 3년) 6월에 니시우라가의 다카사고야 포목전의 견습생 봉공으로부터 독립해 25량의 저축을 자본에 포목전을 연 것이 시작인[6].
해군의 설치로 번영하기 시작한 요코스카의 장래성을 전망하고, 아내의 형(오빠) 이시와타 지로우에몬이 요코스카의 이소자키( 후의 모토마치에서 현재의 요코스카시 혼쵸)에 소유하고 있던 연립 주택의 일각에 1872년(메이지 5년) 10월에 사이가 가게 포목전을 개업해, 우라가의 점포를 여동생에게 양보해 요코스카에서의 영업에 전념한[6].
이렇게 해 우라가의 가게를 완전하게 분리한 것 등도 있어, 사이카야의 역사는 이 요코스카에서의 개업에서는 글자 마루코와로 되어 있지만, 요코스카점의 개점 당초는 우라가점과의 상품의 교류도 매우 많았기 때문에, 점원등이 무거운 짐을 짊어져 1일 2 왕복했다는 이야기도 남아 있는[6].
1878년(메이지 11년)에 최초의 점포에 가까운 이소자키에 가게를 신축했지만 2년이 채 안되어 화재로 소실했기 때문에, 새롭게 흙 벽 구조 2층건물에서 다시 세워 부흥시킨[6].
1905년(메이지 38년) 10월에 창업자 오카모토부무관이 사망했을 때에는 아들 세이지로우가 먼저 사망해 있었기 때문에, 점포등의 재산은 당시 9세였던 손자 오카모토부지조가 이어받아, 실제의 사업의 운영은 지배인 나가시마 연제가 이어받아 지속・발전시킨[6].
그런데 , 1912년(타이쇼 원년)에 지배인 나가시마 연제가 급서했기 때문에, 오카모토부지조는 다음 해의 중학교 4 학년에 진급시에 퇴학해 가게의 운영에 전념해 사업의 유지・발전에 노력하게 된[6].
1920년(타이쇼 9년)에 해군 공창의 갠트리크레인 연장에 수반하는 퇴거로 2년전에 세운지 얼마 안된 점포로부터의 이전을 피할 수 없게 되어 아사히마치(현재의 요코스카시 혼쵸)의 대충포목전자취(후의 요코하마 은행 요코스카 지점)에 이전해, 아사히쵸리(지금의 국도 16호)로부터 시궁창판대로까지 빠져 나가를 할 수 있는 깊이 약 26간, 폭 약 8간의 점포를 지어 빠져 나갈 수 있는 점이 시민에게 받고 평가가 높아졌다고 하는[6].
그러나, 1923년(타이쇼 12년) 9월 1일에 일어난 관동 대지진에서 점포가 전소해, 상품을 포함해 당시의 액으로 약 40만엔의 피해를 받았기 때문에, 당분간 점원의 급여를 반액으로 하는 등의 대응을 포함시킨 부흥5개년 계획을 세우고, 오타키쵸 15번지(현재의 오타키쵸 1가 10번지)에 탄 함석판등의 폐재를 사용해 발락의 가점포를 건설해 부흥을 향해서 제일보를 내디뎌, 부흥 계획을 예정보다 빨리 달성한[6].
주식회사화・백화점화와 사업의 확대
부흥의 성공을 받아 1928년(쇼와 3년) 3월 1일에[7]종래의 합명회사를 개편 해 자본금 50만엔의 주식회사 사이가 가게를 설립한[6].
이 때에 가게와 손님의 일체화를 목표로 해 사이가 가게백복회를 발족시키고, 그 회원에도 1명 10주를 할당해 창업가의 오카모토가와 점원 이외에도 주식을 보유받는 제도를 도입한[6].
동년 10월 3일에 목골철근 콘크리트조 3층건물 약 430평의 점포가 완성해 백화점화해, 연일 다수의 손님을 모은[6].
1930년(쇼와 5년) 10월에 구요코스카 우체국(현재의 요코스질신용금고 본점)을 개조해 별관의 덕용품 시장을 설치해, 1931년(쇼와 6년) 3월에 균일 가격점의 사이카야10전 가게를 현재의 후지야 과자점의 위치에 개설하는 등 사업의 확대를 계속한[6].
다점화와 운영회사의 재편
1956년(쇼와 31년) 4월 3일에[8]주식회사 사이가 가게의 관련 회사였던 주식회사 카와사키 사이카야(현재의 주식회사 사이카야)[9]가 카와사키시 오가와마치 1번지에[5]철골 철근 콘크리트 구조 지하 1층 지상 3층에서 연면적 4,926 m2로 매장 면적 4,021 m2[10]의 백화점을 개업해[5], 다점화에 나섰다.
1965년(쇼와 40년) 4월 28일[11]에는 다른 관련 회사의 주식회사 후지사와 사이카야(초대)[9]가 후지사와시의 후지사와 에키키타구에[11]백화점을 개업해[9], 1967년(쇼와 42년) 11월에 카와사키 사이카야가 도쿄도 마치다시에[5]철골 철근 콘크리트 구조 지하 2층 지상 4층건물에서 연면적 11,472 m2의 백화점을 개업해 마치다 지점으로 해[5], 1970년(쇼와 45년) 10월에 철골 철근 콘크리트 구조 지하 1층 지상 6층건물에서 연면적 3,686 m2로 매장 면적 2,6516 m2의 치가사키 지점을 개업하는[10]등 가나가와현내와 주변에서 다점화를 진행시켜 갔다.
1966년(쇼와 41년) 7월에 주식회사 사이가 가게의 백화점 부문을 분할해 주식회사 요코스카 사이카야를 새롭게 설립해 주식회사 사이가 가게는 사이가 가게 부동산 주식회사로 상호를 변경해 점포의 부동산의 임대등을 실시하는 부동산 회사가 되어[9], 1969년(쇼와 44년) 5월에 카와사키 사이카야의 상호를 주식회사 사이카야로 변경해[5]동년 9월에 주식회사 요코스카 사이카야와 주식회사 후지사와 사이카야(초대)의 2사를 합병해 백화점 사업의 운영회사를 일관된[5].
점포의 증개축이나 이전・업태 전환
카와사키점을 1964년(쇼와 39년) 11월에 연면적 21,732 m2로 매장 면적 15,591 m2에, 1973년(쇼와 48년) 11월에 연면적 33,994 m2로 매장 면적 22,118 m2에 증상 해, 요코스카점도 1974년(쇼와 49년) 4월에 연면적 21,922 m2로 매장 면적 14,761 m2에, 후지사와점도 동년 9월에 연면적 22,3742 m2로 매장 면적 14,129 m2에 증상 하는 등 주요 점포의 증상을 진행시켜 경쟁력의 강화와 매상 확대를 도모한[10].
그 한편, 1976년(쇼와 51년) 10월에 마치다점을 전문점 빌딩화해 죠르나에 업태 전환해[5], 1974년(쇼와 49년) 9월의 후지사와점증상시에 치가사키점의 사업을 통합하는 형태로 동점을 폐점하는[10]등 점포망의 재편도 병행해서 진행되었다.
또, 후지사와점은 후지사와시가 진행하고 있던 재개발 빌딩에의 다카시마야의 유치가 현지의 뿌리 깊은 반대로 실현되지 않았던[12]모아 두어 대신에 당사가 1978년(쇼와 53년) 6월 12일에 후지사와 에키키타구의 현점포를 미츠코시와의 합작으로 출점할 계획이 확정해[13], 1978년(쇼와 53년) 11월 22일에 주식회사 후지사와 사이카야(2대째)가 새 상점포로의 영업을 개시해[14]후지사와의 점포는 다시 별법인으로의 영업에 이행 함과 동시에 점포의 규모를 확대시켰다.
그리고 구점포자취에 출점한 마루이 후지사와점의 지하 1층에 식료품 전문점의 후지사와 마켓점을 개점시키는[5]등 점포의 스크랩 앤드 빌드도 진행해 게다가 1990년(헤세이 2년) 3월에 요코스카점 니이다테를 개업해[5]연면적 28,259 m2로 매장 면적 26,714 m2에 증상 해[10], 동년 10월에는 레스토랑거리나 홀등의 각종 서비스 시설이 들어간 남관(연면적 7,906 m2)을 개업해[10]3관체제로 이행하는 등 주요 점포의 확대・발전을 도모했다.
게다가 1996년(헤세이 8년)에 후지사와 에키키타구의 토지를 사이가 가게 부동산 주식회사가 취득해 재개발 구상의 핵심 시설로서 9,000 m2의 부지에 후지사와점과 경합 하지 않는 타입의 복합 상업 시설을 건설해 점포 주변의 집객력을 업 시키는 구상도 진행되고 있던[15].
또, 「지역의 활성화가 있어야만 사이카야의 발전이 있다」라고의 관점으로부터 2008년(헤세이 20년) 4 월 시점에서 점포를 전개하고 있는 요코스카시와 후지사와시와 카와사키시의 각각의 상공회의소 의 활성화 프로젝트 등에도 사장 스스로 관여하는 등 지역 밀착의 영업활동을 전개하고 있던[16].
재건에
교외형의 쇼핑센터와의 경합[17]이나 버블 붕괴 후의 백화점 매상의 침체를 받아 지금까지의 설비 투자에 알맞는 수익의 확보가 곤란한 상황이 계속 되어 온 것에, 한층 더 리만손크가 겹쳐 한층 소비가 침체한 것으로부터 2008년(헤세이 20년) 12월에 카와사키점과 요코스카점의 근처를 지나는 노선을 가지는 게이힌 급행전철에 제삼자 할당 증자를 실시해 자본・업무 제휴해 재건에 나선[18].
그러나, 2009년(헤세이 21년) 2월기 연결 결산으로 매상고 약 688억엔[19]로 순손실 약 26억엔[18]으로 유이자부채가 약 270억엔으로 채무초과가 된[19]모아 두어 동년 8월 4일에 사업 재생 실무가 협회에 사업 재생 ADR(재판외 분쟁해결)에 의한 재건의 신청을 실시해 자주 재건의 단념에 몰린[18].
이 재건책의 일환으로서 모회사에서 루트가 된 기업이기도 한 사이가 가게 부동산 주식회사가 해산・청산 함과 동시에, 창업자 일족의 소유주도 사재 제공의 형태로 부채 변제의 일부 에 대어지게 된[18].
그 때문에, 동사가 진행해 온 후지사와 에키키타구의 쇼핑센터 구상으로부터도 철퇴해[15], 계속 백화점의 영업을 계속하는 요코스카점 니이다테와 부속 시설로서 계속 사용하는 동점의 남관・북 관을 2010년(헤세이 22년) 2월 25일에 당사가 취득하는[20]등 동사 관련의 부동산의 처리가 진행되었다.
그 외에 당사가 보유하고 있던 카와사키점의 부동산도 2009년(헤세이 21년) 12월 9일에 약 76억엔으로 부동산 투자를 실시하고 있는 MM투자 조합에 매각해 리스 백하고 영업을 계속하는 계약을 맺은 것을 발표되어[19], 다음 해 2010년(헤세이 22년) 3월 19일에 정식으로 양도된[21].
또, 3 점포안에서 가장 부진이 심각했던 요코스카점[22]는 합리화를 위해 한 때의 본관이었던 오도리관을 2010년(헤세이 22년) 5월 11일에 폐쇄해[23]니이다테에 매장의 집약이 그림라레[24], 동점을 포함한 백화점으로서 사업을 존속하는 점포에 각종의 전문점을 도입해 집객력의 확대와 세입자 수입의 확보를 목표로 하게 되었다.
그러한 전문점 유치의 일환으로서 2010년(헤세이 22년) 5월에 카와사키점에 양복의 사카젠을 도입한[25]의 것을 시작으로 수예 양품점의 유자와야가 동년 7월에 카와사키점, 2011년(헤세이 23년) 5월 27일에 요코스카점에 개점해[26]내점객수의 증가와 임대료에 의한 수익의 안정적인 증가의 양립을 도모하고 있는[25].
그 외에도 경영합리화의 일환으로서 2010년(헤세이 22년) 4월말에 카와사키점의 외상이 폐지되어[27], 동년 5월부터 요코스카점도 외상을 큰폭으로 축소해[28], 대신에 양점에 외상 고객의 내점을 재촉하기 위해서 동년 6월 1일에 카와사키점[27], 같은 달 9일에 요코스카점에[28]외상 카드를 가지는 고객 전용의 살롱을 개설해 안내계가 점내에서의 쇼핑을 서포트하는 구조를 도입한[27][28].
또, 외상에 대신하는 매장 이외의 판매 수단으로서 2011년(헤세이 23년) 2월 14일에 생선식료품 등 약 800품목을 오전 9시까지 발주하면 가나가와현내 전역에 당일 배달하는 사이트를 시작하는 등 인터넷으로의 판매력 강화도 도모하고 있는[29].
2010년(헤세이 22년) 2월 1일에 요코하마 은행을 중심으로 하는 7 거래행이 약 26억엔의 채무면제에 응함과 동시에 요코하마 은행이 약 7억엔의 제삼자 할당 증자를 맡아 채무의 주식화(뎁트・에퀴티 스와핑)를 실시하는 등 총액 약 33억엔의 금융 지원을 하는 것이나, 종업원의 약 30%에 해당되는 맞는 200명의 희망퇴직자 모집을 실시하는 것 등을 포함시킨 사업 재생 계획이 성립한[30].
이 사업 재생 계획의 성립에 수반해, 오카모토 야스시 영국회사장이 동년 3월 23일의 임시 주주 총회 후에 퇴임해 후지사와점 점장 오카모토 히로시3이 신사장으로 취임한[31]. (오카모토 히로시3은 오카모토 야스시영의 친아우[30]으로 오카모토부지조의 손자인[16]. )
이러한 재건책에 수반하는 특별손실로서 부동산의 매각손실약 25.39억엔이나 구조 개선 비용 약 17.29억엔등을 계상했기 때문에[32]2010년(헤세이 22년) 2월기 연결 결산으로 순손실 약 106.33억엔이 되었지만, 인건비등의 경비 삭감이 성공 해, 2011년(헤세이 23년) 2월기 연결 결산으로 순이익 약 76.68억엔과 4기만의 흑자 전환을 실현해 유이자부채도 약 175억엔까지 압축된[33].
그러나, 2011년(헤세이 23년) 3월 11일에 발생한 동일본 대지진의 영향으로 도쿄 전력에 의할 계획 정전의 대상 지구에 가게 전체포가 들어가는 등 매상이 계획을10%만큼 밑도는 상황에 빠진[33]모아 두어 동년 5월 20일에 채무 변제의 2년간 유예에 대해 금융기관으로부터 동의를 얻고 있는[34].
2010년(헤세이 22년) 10월 1일부터는 당사의 새로운 주요 주주의 게이힌 급행전철의 자회사 도우큐선 백화점과 서로 오리지날 상품을 서로 공급하는 업무 제휴를 시작한 것 외, IC카드 승차권 PASMO(파스모)를 이용할 수 있도록 하는 등 도우큐선 그룹과의 제휴 강화에 의한 실적 개선에도 임하고 있는[35].
2011년(헤세이 23년) 5월에 요코스카점이 현지의 양로원과 제휴해 홈이 운행하는 송영 버스에 주차장을 무상 제공해 양로원 입주자의 정기적인 내점을 재촉하거나 6월 15일부터 공적 연금 지급일인 짝수월의 15일에 65세 이상의 고객을 대상으로 한 스마일 시니어 데이쇼핑권을 발매하거나 많이 먹을 수 없는 고령자 세대를 고려한 반찬등의 소량 팩을 확충하는 등 고령자의 수요 혼잡도 진행하고 있는[36].
게다가 2014년(헤세이 26년) 11월 1일부터는, 요코스카점이 요코스카시와 미우라시의 합계 14개소를 도는 이동 판매를 개시해, 고령자를 중심으로 하는 쇼핑 난민에게의 대응을 하는 등 지역 밀착형의 영업을 강화하고 있는[37][38].
덧붙여 카와사키점은 토지・건물을 매각 후도 영업을 계속하고 있었지만, 2014년(헤세이 26년) 4월 9일에 빌 소유자측으로부터 정기 건물 임대차 계약기간인 2015년(헤세이 27년) 5월 31일로서 건물의 임대 계약을 종료한다라는 서면에 의한 연락이 있었기 때문에, 다음날 4월 10일에 2015년(헤세이 27년) 5월 31일까지로 폐점하는 것을 서둘러 발표한[39]. 그리고, 2015년(헤세이 27년) 5월 31일에 폐점해[40][41], 6월 3일부터 카와사키 일본 항공 호텔 3층에 소형 점포를 개설해 영업을 계승하게 된[40][42].
연표
- 1867년(케이오 3년) 6월-오카모토부무관이 가나가와현 우라가에서 포목전을 창업[6].
- 1872년(메이지 5년) 10월-가나가와현 요코스카의 이소자키( 후의 모토마치에서 현재의 요코스카시 혼쵸)에서 사이가 가게 포목전을 개업[6].
- 1920년(타이쇼 9년) -아사히마치(현재의 요코스카시 혼쵸)에 점포를 이전[6].
- 1923년(타이쇼 12년) 9월 1일-관동 대지진에서 점포가 전소[6].
- 1928년(쇼와 3년)
- 1950년(쇼와 25년) 11월[5] - 주식회사 사이가 가게의 관련 회사로서[9], 요코스카시에 부동산 임대업의 주식회사 대양 회관을 설립[5].
- 1955년(쇼와 30년) 8월-주식회사 카와사키 사이카야에 상호 변경[5].
- 1956년(쇼와 31년)
- 1964년(쇼와 39년) 8월-주식회사 카와사키 사이카야가 도쿄 증권거래소 제2부에 상장[5].
- 1965년(쇼와 40년) 4월 28일-주식회사 후지사와 사이카야(초대)[9]가 백화점을 개업[11].
- 1966년(쇼와 41년) 7월-주식회사 사이가 가게의 백화점 부문을 분할해 주식회사 요코스카 사이카야를 설립해, 주식회사 사이가 가게는 사이가 가게 부동산 주식회사로 상호를 변경[9].
- 1967년(쇼와 42년) 11월-주식회사 카와사키 사이카야가 백화점의 마치다 지점을 개업[5].
- 1969년(쇼와 44년)
- 1976년(쇼와 51년) 10월-마치다점을 전문점 빌딩화해 죠르나에 업태 전환[5].
- 1978년(쇼와 53년) 11월 22일-주식회사 후지사와 사이카야(2대째)가 새 상점포로의 영업을 개시[14].
- 1980년(쇼와 55년) 10월-카와사키구 오가와마치 8번지에 「오가와마치 별관」이 락성.본사 사무 시설로서 사용.
- 1990년(헤세이 2년)
- 2008년(헤세이 20년) 12월-게이힌 급행전철에 제삼자 할당 증자를 실시해 자본・업무 제휴[18].
- 2009년(헤세이 21년)
- 2010년(헤세이 22년)
- 2월 1일-사업 재생 계획이 성립[30].
- 2월 25일-요코스카점의 부동산을 사이가 가게 부동산 주식회사로부터 취득해 자사 물건화[20].
- 3월 19일-카와사키점을 정식으로 양도해, 임대차 계약을 해 영업을 계속[5].
- 4월말-카와사키점의 외상을 폐지[27].
- 5월-카와사키점에 양복의 사카젠을 도입[25].요코스카점의 외상을 큰폭으로 축소[28].
- 5월 11일-요코스카점 큰 길관을 폐쇄해[23]니이다테에 매장을 집약[24].
- 6월-카와사키점(1일)과 요코스카점(9일)에 안내계가 대응하는 외상 고객 전용의 살롱을 개설[27][28].
- 10월 1일-게이힌 급행전철의 자회사 도우큐선 백화점과 오리지날 상품을 상호 공급을 개시[35].
- 2011년(헤세이 23년)
- 5월-오가와마치 별관을 매각, 카와사키 점내에 본사를 옮긴다.
- 6월 15일-스마일 시니어 데이쇼핑권을 발매[36].
- 2015년(헤세이 27년)
점포
요코스카점
| 요코스카 사이카야 | |
|---|---|
 밤의 니이다테 | |
| 점포 개요 | |
| 정식명칭 | 사이카야 요코스카점[43] |
| 소재지 | 〒238-8501 가나가와현 요코스카시 오타키쵸 1가 13번지[7] |
| 좌표 | 북위 35도 16부 55.7초 동경 139도 40부 10.8초 |
| 개업일 | 1928년(쇼와 3년) 10월 3일[6] |
| 영업 시간 | 니이다테10시- 19시[44] (1층 세이죠 이시이는 21시까지 영업) 남관 레스토랑거리 11시- 22시 |
| 전신 | 사이가 가게 포목전[6] |
| 제일 가까운 역 | 게이힌 급행전철 요코스카추오역 |
오카모토부무관이 1872년(메이지 5년) 10월에 혼쵸 사이가 가게 포목전을 개업한 것을 루트로 하고라고의 본점이다.
1928년(쇼와 3년) 10월 3일에 구:큰 길관의 장소에 목골철근 콘크리트조 3층건물 약 430평의 점포가 완성해 백화점화해 인기를 끌었다.
1966년(쇼와 41년) 7월에 주식회사 사이가 가게의 백화점 부문을 분할해 주식회사 요코스카 사이카야를 새롭게 설립해[9], 동사가 1969년(쇼와 44년) 5월에 카와사키 사이카야의 상호를 주식회사 사이카야로 변경한 법인에 동년 9월에 흡수 합병되어[5], 그 때에 카와사키점이 본점이 되었기 때문에, 저희 가게는 본점이 아니게 되었다.
1974년(쇼와 49년) 4월에 연면적 21,922 m2로 매장 면적 14,761 m2에 증상 해[10], 1990년(헤세이 2년) 3월에는 니이다테를 개업해 연면적 28,259 m2로 매장 면적 26,714 m2에 증상 해[10], 동년 10월에는 레스토랑거리나 홀등의 각종 서비스 시설이 들어간 남관(연면적 7,906 m2)을 개업해[10]3관체제로 이행하는 등 규모 확대를 거듭했다.
3 점포안에서 가장 부진이 심각했던 싶은[22], 코스트 다운이기 때문에 2009년(헤세이 21년) 3월부터 폐점 시각을 1시간 앞당겨 17시 반으로 변경하는 등의 대응을 도모하고 있던[45]가, 2009년(헤세이 21년) 8월중간 결산의 매상고가 약 88억엔과 전년 동기비로 약20%만큼 감소하는 등 크게 침체했기 때문에[46], 경영 재건책의 일환으로서 한 때의 본관이었던 큰 길관을 2010년(헤세이 22년) 5월 11일에 폐쇄해[23]니이다테에 매장의 집약이 그림라레[24], 같은 달부터 외상을 큰폭으로 축소해 대신에 외상 고객의 내점을 재촉하기 위해서 동년 6월 9일에 외상 카드를 가지는 고객 전용의 살롱을 개설해 안내계가 점내에서의 쇼핑을 서포트하는 구조를 도입하는[28]등의 규모의 축소를 수반하는 한층 더 코스트 다운의 대적이 시작되었다.
그 한편으로 「퇴근길에 들르려면 폐점이 너무 빠르다」등의 고객의 의견에 배려해 2010년(헤세이 22년) 3월 3일부터 폐점 시각을 30분 뒤로 돌려 19시로 변경하는 등 집객력의 강화도 도모하고 있는[44].
또, 재건책의 일환으로서 사이가 가게 부동산이 청산되게 되었기 때문에, 계속 백화점의 영업을 계속하는 니이다테와 부속 시설로서 계속 사용하는 남관・북 관을 동사로부터 2010년(헤세이 22년) 2월 25일에 당사가 취득해 자사 물건화하고 있는[20].
2011년(헤세이 23년) 5월 27일에 수예 양품점 유자와야를 개점시키는[26]등 세입자 도입에 의한 내점객 증가와 수익 개선의 양립을 도모하는 대적도 진행되고 있는[25]외 , 같은 달부터 요코스카점이 현지의 양로원과 제휴해 홈이 운행하는 송영 버스에 주차장을 무상 제공해 양로원 입주자의 정기적인 내점을 재촉하는 대적도 진행되고 있는[36].
2014년(헤세이 26년) 11월 1일부터는, 요코스카시와 미우라시의 합계 14개소를 도는 이동 판매를 개시해, 고령자를 중심으로 하는 쇼핑 난민에게의 대응을 하는 등 지역 밀착형의 영업을 강화하고 있는[37][38].
사이카야 만두
일찌기 큰 길관의 지하 1층에서 60년 가깝게 제조・판매되고 있던 명물로[47], 코이즈미 쥰이치로의 초상화 소인이 들어간 쥰만두가 판매되어 일시 제조가 쫓아 도착하지 않을 만큼의 인기를 자랑한 적도 있는[48]흰색 팥고물을 카스테라풍의 천으로 쌌고 말이야 있어인가 가게 만두는, 제조용의 기계가 한 번 해체하면 재차 조립이 곤란한 구조를 위해[47], 큰 길관폐점 직전의 2010년(헤세이 22년) 2월 9일에 폐점해 판매가 종료한[47].
2012년(헤세이 24년) 3월에 저희 가게 140주년을 기념해 같은 기계를 보유해 제조・판매를 계속하고 있는 히라쓰카역 북쪽 출입구의 츠루야 제과에 제조를 의뢰해 부활시켰는데 완매할 정도의 인기를 얻었기 때문에, 그 후 짝수월의 중순에 3일간 정도의 한정으로 판매를 계속하게 되어 있는[48].
큰 길관폐쇄의 영향과 철거지 이용
폐쇄된 큰 길관의 철거지 2,547 m2[49]는 사이가 가게 부동산으로부터 이치죠 공무점에의 매각하는 계약이 성립했던 것이 2010년(헤세이 22년) 12월 17일에 발표된[50].
이치죠 공무점이 저층을 상업 시설로 한 면진 구조의 분양 맨션을 건설할 방향으로 검토가 진행하고 있는[49]로 했기 때문에, 큰 길관이 폐쇄한 다음은 평일은 1 - 2할, 휴일은 그 이상의 비율로 주변 상가의 와 거리자수가 감소하는 등 폐쇄에 의한 영향은 크게 받은 현지[23]으로, 이치죠 공무점에 의한 매수를 환영하는 의견을 많이 볼 수 있던[49].
그러나, 동일본 대지진 후의 원재료비 상승으로 채산이 얻지 않는다고 해 계획 중지를 결정해, 2013년(헤세이 25년) 10월 19일에 현지의 반상회나 상가에 그 취지를 전한[51].
그 때문에, 철거지의 지권자인 법인 5사와 개인 2명이 모여 회원 2014년(헤세이 26년) 9월 11일에 「오타키쵸 1가 지구 재개발 협의회」를 설립하고, 요코스카시의 지원도 받으면서 새로운 재개발 계획의 책정을 목표로 하고 있는[52].
후지사와점
| 후지사와 사이카야 | |
|---|---|
| 점포 개요 | |
| 정식명칭 | 사이카야 후지사와점[43] |
| 소재지 | 〒251-8558 가나가와현 후지사와시 후지사와 555 |
| 좌표 | 북위 35도 20부 23.5초 동경 139도 29부 13.1초 |
| 개업일 | 1978년(쇼와 53년) 11월 22일[14] 구점포:1965년(쇼와 40년) 4월 28일[11] |
| 상업 시설 면적 | 18,500[43] m□ |
| 영업 시간 | 지하 1층・1층・2층 10시- 19시 30분 (지하 1층 세이죠 이시이와 2층 카르디코히파무는 22시까지 영업) 3층-7층 10시- 19시 (4층 슈・플라자와 6층 고지쓰 산장・리프레・헤어-살롱 「It's」는 20시까지 영업) 8층 레스토랑거리 11시- 22시 |
| 제일 가까운 역 | JR・오다큐전철후지사와역・에노시마 전철에노시마 전철 후지사와역 |
주식회사 사이가 가게의 관련 회사의 주식회사 후지사와 사이카야(초대)[9]가 후지사와시의 후지사와 에키키타구에 1965년(쇼와 40년) 4월 28일에 개점한 것이 시작으로 개점 당초는 역의 북동 측에 위치한[11].
이 구점포는 개업 초년도의 1965년(쇼와 40년)에 매장 면적 6,593 m2로 매상고 약 25.4억엔을 올려 영업일수에서도 매장 면적에서도 웃도는 본점인 요코스카의 매상고 약 22.9억엔(매장 면적 7,317 m2)을 웃돌아[53], 호조인 스타트를 끊었다.
1969년(쇼와 44년) 9월에 주식회사 후지사와 사이카야(초대)가 주식회사 사이카야에 흡수 합병되어 독립한 법인으로의 영업에 일단 종지부를 찍어[5], 그 앞으로 1974년(쇼와 49년) 9월에 연면적 22,3742 m2로 매장 면적 14,129 m2에 증상 해[10]규모 확대를 도모하고 있다.
현지의 뿌리 깊은 반대로 다카시마야의 유치가 좌절한 후지사와시가 진행하고 있던 재개발 빌딩에[12]1978년(쇼와 53년) 6월 12일에 후지사와 에키키타구의 현점포를 미츠코시와의 합작으로 출점할 계획이 확정해[13], 1978년(쇼와 53년) 11월 22일에 주식회사 후지사와 사이카야(2대째)가 현재의 점포에서의 영업을 개시해[14], 후지사와의 점포는 다시 별법인으로의 영업에 이행 함과 동시에 규모 확장을 도모했다.
2002년(헤세이 14년) 9월 1일에는 주식회사 후지사와 사이카야(2대째)의 백화점 부문을 주식회사 사이카야에 양수 시켰기 때문에, 다시 사이카야 후지사와점으로서 영업하게 되어 있는[5]. (주식회사 후지사와 사이카야(2대째)는 2005년(헤세이 17년) 7월에 주식회사 사이카 마트에 흡수 합병되는 것과 동시에 상호를 주식회사채하개발에 변경한 후, 2009년(헤세이 21년) 2월에 주식회사 사이카야에 흡수 합병된[5]. )
사업 재생 ADR(재판외 분쟁해결)에 의한 재건의 신청으로 자주 재건을 단념하는 만큼 실적이 악화되는 가운데도 저희 가게는 흑자를 계속 유지하는[22]등 비교적 견조한 실적을 유지하고 있다.
- 후지사와점만 미츠코시 그룹을 현수막등에서 전면에 밀어 내고 있다.근린의 라이벌점은, 이전에는 후지사와 세이부(서친구가 운영)가 있었지만 점포 면적이 좁은 일등도 있던 때문에 철퇴해, 현재는 오다큐백화점뿐이다.
구점포 철거지의 이용
1979년(쇼와 54년) 9월 20일에 마루이 후지사와점이 개업해[11], 동점 지하 1층에 식료품 전문점의 후지사와 마켓점을 현지의 요망으로 개점시키는[5]등 구점포자취에의 관여도 계속하고 있었지만, 마루이 후지사와점의 2006년(헤세이 18년) 2월 28일의 폐점[54]에 수반해 동년 3월 20일에 폐점해[5]동지로의 역사에 완전하게 종지부를 찍었다.
마루이 후지사와점의 자취에는 동년 8월 4일에 빅 카메라 후지사와점이 개업하고 있는[55].2008년(헤세이 20년) 12월 10일부터 즐크당후지사와점이 7층・8층에서 영업하고 있는[56].
마치다 죠르나
| 마치다 죠르나 JORNA MACHIDA | |
|---|---|
 | |
| 점포 개요 | |
| 정식명칭 | 마치다 죠르나[57] |
| 소재지 | 〒194-0013 도쿄도 마치다시 하라마치다 6가 6번 14호 |
| 좌표 | 북위 35도 32부 31.8초 동경 139도 26부 49.8초 |
| 개업일 | 1976년(쇼와 51년) 10월 28일[57] 사이카야 마치다점:1967년(쇼와 42년) 11월[5] |
| 시설 소유자 | 주식회사롱태 주식회사 테이케이와이 |
| 부지면적 | 2,689 m□ |
| 상업 시설 면적 | 7,129 m□ |
| 총건평 | 14,601 m□ |
| 영업 시간 | 10시 30분 - 20시 30분 (※일부 숍을 제외하다) |
| 전신 | 사이카야 마치다점 |
| 제일 가까운 역 | JR마치다역・오다큐전철 마치다역 |
| 외부 링크 | 공식 웹 사이트 |
마치다 죠르나는 「사이카야」브랜드의 백화점은 아니지만, 사이카야가 운영하는 전문점 빌딩.1967년(쇼와 42년) 11월에 백화점으로서 출점한 마치다점을 1976년(쇼와 51년) 10월에 전문점 빌딩에 업태 전환, 리뉴얼[5].백화점 협회에 가맹하고 있어[58], 사이카야의 금권등도 이용할 수 있지만, 전국 백화점 공통 상품권에 대해서는, 2015년 2월 1일부터 이용할 수 없게 된[59].
2014년(헤세이 26년) 9월 26일에 약 60억엔으로 롱태와 테이케이와이에 매각해 리스 백하고 영업을 계속하는 계약을 맺었던 것이 발표되어[60], 다음 해 2015년(헤세이 27년) 1월 30일에 정식으로 양도된[61].
2016년(헤세이 28년) 3월 4일에, 외장・내장등의 개장 공사를 해 리뉴얼 오픈한[62].
소형 점포
(2대째) 카와사키점 편
| 카와사키점 | |
|---|---|
| 점포 개요 | |
| 소재지 | 〒210-8586 가나가와현 가와사키시 가와사키구 닛신쵸 1 카와사키 일본 항공 호텔 빌딩 3층[63] |
| 개업일 | 2015년(헤세이 27년) 6월 3일[40][42] |
| 상업 시설 면적 | 약 260[64] m□ |
| 영업 시간 | 오전 10시-오후 7시[63] |
여성복, 학생복, 카탈로그 기프트등의 영업을 하는 「새틀라이트형 점포」로서, 카와사키 일본 항공 호텔 빌딩의 3층에 2015년 6월 3일에 개업[40].외상의 활동도 실시하는[64].
2015년 5월까지의 초대 카와사키점은 150미터 남동에 있던[40].
과거에 존재한 점포
(초대) 카와사키점 편
| 카와사키 사이카야 | |
|---|---|
 | |
| 점포 개요 | |
| 정식명칭 | 사이카야 카와사키점[43] |
| 소재지 | 〒210-8586 가나가와현 카와사키시 오가와마치 1번지[65] |
| 좌표 | 북위 35도 31부 44.3초 동경 139도 41부 51.9초 좌표: 북위 35도 31부 44.3초 동경 139도 41부 51.9초 |
| 개업일 | 1956년(쇼와 31년) 4월 3일[8] |
| 폐점일 | 2015년(헤세이 27년) 5월 31일[40][41] |
| 시설 소유자 | 주식회사 MM투자 조합[21] |
| 상업 시설 면적 | 21,786[43] m□ |
| 총건평 | 33,994[10] m□ |
| 영업 시간 | 지하 1층 10시- 20시 1층 10시 30분 - 20시 2층-7층 10시 30분 - 19시 30분 8층 11시- 22시 (에르세이누・보디리후레이누는 21시까지 영업) |
| 제일 가까운 역 | JR가와사키역・게이힌 급행전철 게이큐 가와사키역 |
1950년부터 2015년까지 존재한 점포.고급점으로서 개업했지만, 2000년대에는 저가격점등을 도입해, 경영의 개선을 도모하고 있었다.
역사
개업으로부터 확대에
1950년(쇼와 25년) 11월 18일에 주식회사 사이가 가게의 관련 부동산 회사[9]로서 설립되고 있던 주식회사 대양 회관이 카와사키점의 운영회사가 되기 위해서 1955년(쇼와 30년) 8월에 주식회사 카와사키 사이카야에 상호 변경해[5], 1956년(쇼와 31년) 4월 3일에[8]철골 철근 콘크리트 구조 지하 1층 지상 3층에서 연면적 4,926 m2로 매장 면적 4,021 m2[10]의 백화점을 개업한[5]의 것이 시작이다.
1964년(쇼와 39년) 11월에 연면적 21,732 m2로 매장 면적 15,591 m2에 증상 해[10], 1965년(쇼와 40년)에는 매상고 약 50.7억엔[53]을 올려 1927년(쇼와 2년)에 개업한 현지 창업의 노포 사비 가게[66]의 약 36.0억엔(매장 면적 7,724 m2)[53]이나 1955년(쇼와 30년)에 개업한 오카다야[66]의 매상고 약 23.5억엔(매장 면적 5,287 m2)[53]을 크게 웃도는 지역 제일점이 된다.1973년(쇼와 48년) 11월에는 더욱 증상 해, 연면적 33,994 m2로 매장 면적 22,118 m2가 되는[10].
64년의 증상에 의해, 사이카야의 중심적인 존재가 된다.그렇다고 하는 것은, 요코스카점의 매상고 약 22.9억엔(매장 면적 7,317 m2)과 후지사와의 매상고 약 25.4억엔(매장 면적 6,593 m2)[53]외 2점 합계의 매상고도 웃돌았기 때문이다.1969년(쇼와 44년) 9월에 주식회사 요코스카 사이카야와 주식회사 후지사와 사이카야(초대)의 2사를 합병해 백화점 사업의 운영회사를 일관되었을 때에 저희 가게가 본점이 되었다.
또한 저희 가게만을 영업하고 있었던 시대의 주식회사 카와사키 사이카야는 1964년(쇼와 39년) 8월에 도쿄 증권거래소 제2부에 상장하고 있다.
부진으로부터 폐점까지
JR가와사키역 동쪽 출입구에서는 1986년에 지하가의 카와사키 아제리아의 개업을 시작으로, 백화점이나 시네마 콤플렉스등과의 경쟁이 격화, 더욱 2006년(헤세이 18년) 9월에 가와사키역 서쪽 출구로 대형 상업 시설인 라조나 카와사키 플라자가 개업하면 서쪽 출구 측에 쇼핑객이 흐름이 바뀌어, 2006년(헤세이 18년)에 약 210억엔 있던 카와사키점의 매상고는, 2015년(헤세이 27년)에는 약 106억엔으로 떨어진[40].
개업 당초의 포스터에는 「카와사키로 도심의 쇼핑」의 카피를 볼 수 있는 고급점에서 만난[40]것의, 그러한 경쟁 중(안)에서 2003년(헤세이 15년) 9월에는 동년 8월에 폐점한 카와사키 세이부의 33 브랜드를 포함한 50 브랜드를 새롭게 입주시키는 개장을 실시해, 젊은 고객 전용의 상품의 확충을 도모하는 것으로, 지금까지의 중노년층 중심인 손님층을 펼치는 것을 목표로 한[67]. 전문점의 도입도 저희 가게로부터 선행해서 시작되어, 2010년(헤세이 22년)부터, 양복의 사카젠, 수예 양품점 유자와야, 카르디코히파무등을 도입해, 매상고야말로 감소했지만 내점객의 증가나 세입자 임대료에 의한 수익 개선에 이른[25][26]. 2011년(헤세이 23년) 5월에는 카와사키시내의 유명한 일본과 서양 과자점이나 빵가게등을 모은 셀렉트・카와사키를 카와사키 상공회의소 와의 공동으로 1층과장가에 개설하거나 카와사키시내의 교자점에서 만들까 원앞교자포의 회가 개발했는지 원앞교자 된장도 판매하는 등 카와사키의 명산품의 판매에도 주력 한[68].
2010년(헤세이 22년) 4월말에는 카와사키점의 외상이 폐지되어 동년 6월 1일에 외상 카드를 가지는 고객 전용의 살롱을 개설해 안내계가 점내에서의 쇼핑을 서포트하는 구조도 도입한[27].
또, 경영 재건의 일환으로서 2009년(헤세이 21년) 12월 9일에 약 76억엔으로 부동산 투자를 실시하고 있는 MM투자 조합에 매각해 리스 백하고 영업을 계속하는 계약을 맺었던 것이 발표되어[19], 다음 해 2010년(헤세이 22년) 3월 19일에 정식으로 양도된[5]. 그러한 안, 세입자 수입을 확보하는 등[69]카와사키점 단체로는 흑자화하고 있었기 때문에[39], 정기 건물 임대차 계약의 연장을 신청하고 있던[39]것의, 2014년(헤세이 26년) 4월 9일에 빌 소유자측으로부터 정기 건물 임대차 계약기간인 2015년(헤세이 27년) 5월 31일로서 건물의 임대 계약을 종료한다라는 통지가 이루어졌다.이것에 의해 사이카야는 다음날 4월 10일에, 다음 해 5월의 폐점을 발표[39], 2015년(헤세이 27년) 5월 31일에 폐점한[40][41].
덧붙여 동년 6월 3일 이후는 카와사키 일본 항공 호텔 3층에 여성복등을 취급하는 소형 점포를 개설해 영업의 일부를 계승하게 된[40][70].(2대째) 카와사키점 참조.
점포가 들어가 있던 건물은, 지권자의 투자 조합이 동년가을부터 약 1년을 걸어 해체한다고 하고 있었지만[71], 동년 10월 6일에 카와사키시에 해체 공사의 중단을 전했던 것이 밝혀진[72].
플로어
| 계 | 플로어 개요[요점 출전][언제? ] |
|---|---|
| 8층 | 레스토랑거리 에스테틱＆정체・골반 조정 |
| 7층 | 전문점 아동복 상품권 매장 학생복 로열 라운지 |
| 6층 | 전문점 리빙 용품 침구 가구 융단최물장 |
| 5층 | 전문점 |
| 4층 | 전문점 |
| 3층 | 여성복 정장 미용실 커피숍 |
| 2층 | 여성복 잡화 부인 내의 부인구두 핸드백 양복과 구두의 수리 |
| 1층 | 화장품 부인구두 잡화과장가유우치은행 ATM |
| 지하 1층 | 식채관주차장 연락구 |
비고
연결 회사
| 회사명 | 업무내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 산파르 후지사와 | 산파르빌의 관리・운영 | |
| 알파-트랜드 | 시계・보석・귀금속류의 납입・판매 | 동명의 광고 대리점이 있지만 무관계의 별도의 회사 |
| 사이카야 친우회 | 친우회 운영 업무 |
각주
주석
출전
- ^"회사 개요". 사이카야. 2015년 8월 21일 열람.
- ^ a b주식회사 사이카야 제 84기 제 2 4분기 유가증권 보고서. 사이카야. (2015년 10월 13일).
- ^ a b"요코스카 출생의 「토시바 야채」를 판매하겠습니다.".사이카야. (2015년 8월 4일)
- ^"중원 배송 전표의 분실에 대해".사이카야. (2015년 7월 24일)
- ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z aa ab ac ad ae af ag ah ai aj ak al am an ao ap aq ar주식회사 사이카야 제 83기 유가증권 보고서. 사이카야. (2015년 5월 27일).
- ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t 「고향 요코스카 에도막부 말기부터 전후까지 아게마키」가나가와 신문사, 1987년.
- ^ a b c모회사등의 해산 결의에 관한 소식. 사이카야. (2009년 8월 4일).
- ^ a b c d카와사키시편 「카와사키시 사통사편 4하 현대・산업・경제」카와사키시, 1997년.
- ^ a b c d e f g h i j k l 변경 보고서(Report). 사이카야. (2006년 2월 21일).
- ^ a b c d e f g h i j k l m n "사이카야 기업 정보 연혁". 사이카야. 2012년 7월 16일 열람.
- ^ a b c d e f (속) 후지사와시사편씨위원회 「뉴스는 말하는 20 세기의 후지사와1956-2000 (츠즈키) 후지사와시사별편 3」후지사와시, 2006년 3월.
- ^ a b"후지사와 상공회의소 의 상의원으로서 경제 산업성 관동 경제 산업국장상을 수상 이즈미카와 코우자(행사)씨". 타운 뉴스 후지사와(타운 뉴스사). (2010년 2월 5일)
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